不動産投資をするなら、物件を見つけなければなりません。
当たり前のことですが、これがなかなか難しい。
まだ経験のない人には、「どうやって探すの?」
とさっぱりわからない感じだと思います。
収益物件は、インターネットで検索すれば
それなりに充実したポータルサイトがありますし、
「アパート経営」とか
「収益不動産」
などのキーワードを打ち込むと、かなりたくさんの
情報にアクセスすることができますね。
でも、物件ばかりたくさん見ても
自分で選ぶ力がなければ
その先どうしようもありません。
そのための知識を得る努力が必要なことは
言うまでもありませんが、
知識など無くても、
一番てっとり早く
自分にあった物件にリーチする方法があります。
それは、
不動産会社の営業マンとコンタクトを取ることです。
それはまたさらにハードルが上げられた!
と心配する人がいるかもしれませんが、
不動産会社の営業マンの気持ちを代表して言うと
「安心してください。待っていますよ。」
という感じです。 笑
不動産会社の営業マンは、常に新規顧客を探しているものです。
なぜなら、
一度購入した人は、融資金額の限界などの事情で、
なかなかすぐに2棟目が買えませんし、
不動産会社の方から手当たり次第にアプローチしても
買おうという気持ちのない人に物件を紹介するのは
かなり効率が悪いからです。
それよりも
買う気満々の人であれば
その人の属性や購入希望条件を聞いて
すぐに自社の扱う物件を紹介すれば良いのです。
これはお互いに効率の良いことなので
大歓迎となります。
では、どうやって不動産会社の営業マンと知り合いになるか
ですが、
不動産会社が主催するセミナーをネット検索して、出席する
のが一番早いですね。
それも、1回(1社)だけでは少なすぎます。
人は、初めて出会った物件が「最高」「運命的な出会い」と
思ってしまいがちだからです。
少なくとも3社以上の不動産会社とコンタクトを取り
それから検討することをお勧めします。
そうしていくうちに
知識を覚え、相場感が養われ、
適切な物件に出会えるようになります。
いずれにしろ、本を読むより、
パソコンとにらめっこするより
まずは行動すること
が大切ですね。
いいね!しよう